Flagship Communities REIT kauft Wohnpark in Ohio für 6 Millionen Dollar
Nina Pohl
Flagship Communities REIT kauft Wohnpark in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, gekauft. Es handelt sich um die erste Übernahme des Unternehmens in dieser Region seit Ende 2022. Die Anlage in der Nähe von Cincinnati bietet bezahlbaren Wohnraum für berufstätige Familien und liegt verkehrsgünstig an Hauptstraßen, Parks und lokalen Einrichtungen.
Der Kauf erfolgte von Empower Park, LLC für rund 6,0 Millionen US-Dollar – ein Preis, der etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert liegt. Die Finanzierung erfolgte aus verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC. Seit 2022 hatte der Verkäufer die Infrastruktur der Anlage modernisiert und neue Freizeiteinrichtungen hinzugefügt.
Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, bietet jedoch noch Potenzial für Erweiterung: Es stehen Flächen für zwölf zusätzliche Wohneinheiten zur Verfügung. Die Lage punktet mit guter Anbindung an die Interstate 275 sowie an Erholungsparks, Golfplätze und Waldwege. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum und soziale Dienstleistungen.
Flagship Communities spezialisiert sich auf bezahlbare mobile Wohneinheiten und richtet sich an berufstätige Familien, die Wohneigentum anstreben. Mit dieser Übernahme erweitert das Unternehmen sein Portfolio in Südwestohio – eine Region, in der es seit Ende 2022 keine weiteren Zukäufe getätigt hatte.
Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar bringt Flagship eine nahezu voll vermietete Anlage ein. Dank Expansionsmöglichkeiten und jüngster Aufwertungen stärkt der Standort die Präsenz des Unternehmens im Segment des bezahlbaren Wohnens. Die Nähe zu Cincinnati und die lokale Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Anlage.
