Neuer Bebauungsplan schafft Kindergarten, Wohnhäuser und Grünflächen auf 3,2 Hektar
Horst-Dieter Gertz
Neuer Bebauungsplan schafft Kindergarten, Wohnhäuser und Grünflächen auf 3,2 Hektar
Ein neuer Bebauungsplan für ein derzeit landwirtschaftlich genutztes 3,2 Hektar großes Gelände wurde vorgeschlagen. Das Projekt umfasst einen festen Kindergarten, Wohnhäuser sowie gestaltete Grünflächen. Das Design zielt darauf ab, sich harmonisch in die bestehende Umgebung einzufügen und gleichzeitig moderne Infrastruktur zu schaffen.
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Im südlichen Bereich des Geländes, entlang der Voigtshofer Allee, entsteht ein neuer Kindergarten. Anders als die bisherige Modulbauweise handelt es sich dabei um ein dauerhaftes Gebäude. Darüber hinaus sind im Obergeschoss bis zu acht Wohnungen geplant.
Im nördlichen Abschnitt sind Ein- und Zweifamilienhäuser mit maximal einem Vollgeschoss vorgesehen. Die Fassaden und Dächer werden im Stil der umliegenden Bebauung gestaltet, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu wahren. Zufahrten und Parkplätze erhalten wasserdurchlässige Beläge, während die Vorgärten offen und begrünt bleiben.
Ein neues Versickerungssystem übernimmt die Entwässerung des gesamten Geländes. Zudem sind die Pflanzung von elf Bäumen entlang der Straße, Heckenreihen sowie ein Grünstreifen mit weiteren Bäumen geplant.
Die Neuentwicklung ersetzt den bisherigen Modul-Kindergarten durch einen festen Bau und führt neue Wohnmöglichkeiten ein. Gestaltete Gärten, wasserdurchlässige Flächen und Baumpflanzungen prägen künftig das Erscheinungsbild des Gebiets. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit der Bewahrung des lokalen Charakters.
