Vonovia fordert radikale Reform der Mietpreisbremse – trotz Rekordgewinnen
Kristiane Dippel
Vonovia-Chef fordert Reform der Mietpreisbremse - Vonovia fordert radikale Reform der Mietpreisbremse – trotz Rekordgewinnen
Deutschlands größter Wohnungsvermieter Vonovia fordert grundlegende Reform der Mietpreisbremse
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Vonovia, Deutschlands größter privater Wohnungsanbieter, hat eine umfassende Überarbeitung der Mietpreisregulierung gefordert. Unternehmenschef Rolf Buch kritisierte, die aktuellen Vorschriften schützten einkommensschwache Mieter unzureichend und verschärften den Wohnraummangel. Seine Äußerungen fielen mit der Vorstellung stark gestiegener Gewinne und Mieten im Jahr 2022 zusammen.
Die Mietpreisbremse, 2015 eingeführt, um den Anstieg der Mieten in Ballungsräumen zu dämpfen, begrenzt Neuvermietungen auf maximal zehn Prozent über dem ortsüblichen Durchschnitt. Doch Buch argumentiert, die Regelung schade mittlerweile dem Markt, statt den Bedürftigsten zu helfen.
In den ersten neun Monaten 2022 stieg die durchschnittliche Monatsmiete von Vonovia um 4,3 Prozent auf 8,28 Euro pro Quadratmeter – leicht über dem bundesweiten Durchschnitt von 8,11 Euro, der Ende September ermittelt wurde. Gleichzeitig verbuchte das Unternehmen einen deutlichen Turnaround: Nach einem Verlust von 592 Millionen Euro im Vorjahr erzielte Vonovia einen Nettogewinn von rund 3,4 Milliarden Euro.
Buch, der das Unternehmen Ende 2022 verlässt, baute Vonovia zum größten Immobilienkonzern Deutschlands aus. Unter seiner Führung übernahm das Unternehmen Branchengrößen wie Gagfah, Buwog und Deutsche Wohnen. Sein Nachfolger wird ab Januar Luka Mucic, derzeit Finanzvorstand bei Vodafone und ehemaliger SAP-Manager.
Mit der Forderung nach Reformen signalisiert Vonovia, dass die aktuelle Mietpreisbremse angepasst werden müsse. Das Unternehmen plädiert für ein System, das sozial Schwache schützt, gleichzeitig aber marktgerechte Preise für andere Mieter ermöglicht.
Während die Debatte um Mietregulierung weitergeht, steigen bei Vonovia sowohl Gewinne als auch Mieten. Der neue Vorstandschef steht vor der Herausforderung, Mieterinteressen und Marktmechanismen in Einklang zu bringen. Änderungen am Gesetz könnten die Wohnkosten in ganz Deutschland neu prägen.
